Maison à vendre 4 pièces (40)

✨ Maison de caractère à Parentis-en-Born – Un art de vivre entre nature et authenticité ✨

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…

Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de caractère vous invite à savourer un cadre de vie rare, où espace, lumière et sérénité se rencontrent.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 3 chambres, d’un salon accueillant, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bain. Un intérieur fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute simplicité.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
🌿 Plus de 3000 m² de terrain, au calme absolu, piscinable, pour imaginer tous vos projets
🎯 Un boulodrome, parfait pour des moments de partage entre amis
🏡 Une superbe grange d’environ 65 m², avec charpente apparente en état exceptionnel : un véritable atout pour créer un espace de réception, un gîte ou un projet locatif plein de cachet

📍 Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien facile et agréable :
• À 2 pas du centre-ville, des écoles et des commodités
• À proximité immédiate de la piste cyclable Vélodyssée pour vos balades nature
• Et le petit plus qui fait toute la différence… le lac à seulement 3 minutes en voiture 🌊

💬 En tant que conseillère en immobilier en charge de ce bien, j’aurai le plaisir de vous accompagner personnellement lors de la découverte de cette maison que je trouve, sincèrement, ultra agréable à vivre. Elle dégage une atmosphère apaisante et authentique qui ne laisse pas indifférent.

💫 Une maison qui ne se raconte pas seulement… elle se ressent.
Un lieu de vie où l’on imagine déjà les étés ensoleillés, les soirées entre amis et les projets qui prennent vie.

‼️Cette maison a bénéficié de gros travaux de rénovations :

➡️ D'isolation des combles perdus ainsi que du plancher.
➡️ D'une pompe à chaleur neuve.
➡️ Du changement en totalité des menuiseries.
➡️ De la mise en sécurité et du changement de l'appareillage électrique.

Envie de découvrir ce bien et de vous projeter ? Je suis à votre disposition pour vous la faire visiter et vous accompagner dans votre projet.

Séverine Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.949245